1983〜1993年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+17.6%
神戸市中央区
55.7万円/㎡
前年比+57.7%
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
/ 新神戸駅 徒歩10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
3,837万円
58.7万円/㎡
2,593
3,422
4,251
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,251万円
52.3万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ブルックス神戸
4,480万円（68.5万円/㎡）/ 3階 / 65.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 4,180万円 | 41.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,580万円 | 70.0万円 | 3階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,998万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,080万円 | 47.1万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 59.4万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,460万円 | 52.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,250万円 | 49.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 51.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/11 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.6%上昇、神戸市中央区では57.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して23%割高です。
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1998年築 / 11階建 / 20戸 / RC造